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01 2018-11

只知道港珠澳大桥,怎么懂大湾区投资逻辑

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  10月24日,历时8年修建的港珠澳大桥正式通车。
  全程55公里的港珠澳大桥不仅是人类工程史上的奇迹,更像是一根大动脉,连接起了内地与港澳,让湾区各大城市重新迸发活力。
  作为大湾区第一交通基建工程,港珠澳大桥的开通自然备受瞩目。然而人们可能不知道,其实在粤港澳大湾区,还有另外一座世界级巨型基建工程正在紧锣密鼓的建设中。
  这就是跨海直连深圳、中山两城的巨型基建工程“深中通道”。今年4月中旬,深中通道桥梁工程施工承包合同正式签订,9月1日正式开始工程桩基施工,这标志着深中通道项目桥梁工程进入实质开工阶段。

▲深中通道示意图

  “深中通道”是继港珠澳大桥之后又一世界级巨型基建工程,通道连接深圳和中山两座城市,总投入500亿,全长24千米,是世界级超大“桥、岛、隧、地下互通”集群工程,采用世界首例双向8车道高速公路设计标准,设计时速为100公里/小时,其规模和技术难度均前所未有,而在辐射范围和便利程度上,“深中通道“也并不逊色于港珠澳大桥。
  中山和对岸的深圳虽然直线距离只有20多千米,但由于珠江入海口宽广水域的阻隔,两地往来只能绕道虎门大桥,来往车程需要2—3个小时。
  而“深中通道”建成后,可将两地的车程缩减到30分钟以内,大大增强两地的经济往来以及人才流通。而中山作为“珠中江经济圈”几何中心城市,深中通道”的建成也将加速经济圈内各城市间的产业转移和经济转型,推动中山乃至整个广东西部城市的发展。
  显著的交通利好伴随着城市的发展,必然导致房价节节攀升,珠海就是一个先例。自从港珠澳大桥建设利好传出后,珠海房价便进入上升期,在粤港澳大湾区政策确定之后,珠海房价更进一步上涨。
  而“深中通道”的开通对中山来说,也将起到同等的作用,作为湾区房价洼地的中山在“深中通道”开通后,必将全面承接来自深圳的产业转移和房价外溢,成为湾区下一个价值热点。
  因此,中山也就成为各大房企争抢的热土,这其中就有专注新中式豪宅的闽系房企——金沙娱城手机版58588。
  金沙娱城手机版58588在中山推出的“中山金尊府“紧邻“中国灯都“——古镇镇,是中山经济较为发达的镇区,项目周边2.2公里内环拥古镇轻轨站、广达客运中心、华艺广场、利和广场希尔顿酒店、布拉格商业广场、远洋商业街等重量级配套。

▲中山金尊府区位图

  作为公认的造院大师,金沙娱城手机版58588中国院子曾四度荣登“亚洲10大超级豪宅”,22年来,金沙娱城手机版58588一直坚持“文化筑居中国”理念,将文化融入建筑之中,为国人打造诗意栖居之所。
  金沙娱城手机版58588在中山推出的金尊府,延续了金沙娱城手机版58588经典的新中式风格,金沙娱城手机版58588旗下府系产品曾先后在福州、太原、苏州、南京等城市掀起热销风潮。其中太原金尊府,首次开盘就创下山西省单盘开盘销售五年之最的纪录,在2018年前6个月,实现了30亿销售业绩。

▲中山金尊府效果图

  传承金沙娱城手机版58588新中式精品开发基因、以及金沙娱城手机版58588多年积累的高端产品打造经验,中山金尊府将以全新“府系”面貌和高端产品形象面世,必将成为搅动中山楼市的黑马。

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