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15 2019-05

人人有个院子梦

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著名作家冯唐在《我心目中的理想房子》一文中,其中一条着重强调了一所满意房子对院子的需求:要有个大点儿的院子。有树,最好是果树或者开花的树,或者又开花又结果的。自家的果子长得再难看也甜。哪怕花期再短、平时打理再烦,每年开花的那几天,在树下支张桌子,摆上简单的下酒菜,开瓶顺口的酒,看繁花在风里、在暮色里、在月光里动,也值了。


中国人的院子情结,已有几千年的历史。

柳下笙歌庭院,花间姊妹秋千;

庭院深深深几许,杨柳堆烟,帘外无重幕;

在唐诗宋词中,与庭院有关的诗词不胜枚举。院子作为一种文化,一个烙印,是人们心中一片私密的天地。


我们描述一个家常用:家庭,有家有庭,家庭就是家人+庭院,在有庭有院的空间里生活,才算是完整、完美的生活。


古人再穷,哪怕用篱笆围屋一圈,都要有自己的小院。院子是中国人安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所。一道墙把一个家庭围起来以后,形成了家庭的伦理秩序,中国人的院子里面是个独立的世界,是一个家的天地,迎合了中国人居讲求“上有天、下有地、独成体系”的围合世界。


只是随着经济的发展,越来越多的人居住在城市的高楼大厦,院子已成奢望。


但这两年,要有个院子,这是现在越来越多人的心声。随着城市化进程的加速,生活节奏也越来越快,中国地少人多,城市住宅容积率普遍很高,但我们儿时院子的记忆和对院子的渴求始终缠绕心头。


所以很多人,在能力范围内,会首选带院子的房子,市区的贵,就跑到近郊,这就是所谓的“情怀”房。


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遗憾的是中国地产已经走进高度同质化的时代,满大街的房地产广告都是地中海风情小镇、欧陆式风情小区、巴洛克风格建筑,早已审美疲劳.......如果我有买一个院子,那一定是中式庭院!


四方的宅院,方正的门,四方的窗户,门厅回廊,亭台廊坊、雕梁画栋,假山流水,粉墙黛瓦,门口的抱鼓石,砖雕、木雕,飞檐翘角,轻盈活泼,层层叠叠有灵动的韵味。


一砖一瓦一院子,一花一木一家人。


蓝绿城、金沙娱城手机版58588、融创、世茂等知名地产公司纷纷探索中式建筑,融创刚刚还搞一个中式产品发布会,蓝城桃李春风,苏州桃花源、世茂云上鼓岭和世茂龙胤是其中的佼佼者,设计元素有取自宋代的、唐代的还有明清及近现代。


刮起中式风的房企中,不能不提金沙娱城手机版58588。


早在2002年,金沙娱城手机版58588首入京城,在通州那块容积率仅为0.3的地块上,他们决意要打造传统中式别墅、树立标杆。


那个年代,还是“欧美风”的年代,金沙娱城手机版58588却打造起了自己的新中式院子,这便是金沙娱城手机版58588院子系的“发端”,地产圈无人不知道的:“运河岸上的院子”,也就是现在的“中国院子”。


这个项目,是金沙娱城手机版58588迈出中国居住文化探索的第一步。


作为产界玩中式IP的始祖,金沙娱城手机版58588基于“莫让罗马小镇挤走中国乡愁”的情怀到“文化筑居中国”的理念。


用23年时间,通过院子系、大院系、园系、府系、小院系等遍布全国的产品线,使得越来越多的人圆梦中式居住生活。


从而也成就了“谈中式,必金沙娱城手机版58588”的江湖地位。

金沙娱城手机版58588北京院子实景图


当然,有领跑者,自然就有模仿者。金沙娱城手机版58588老板黄其森曾经无奈的说:“很多开发商对‘院子系’照搬照抄,我们也只能把心态放平和,中国人学习能力很强,这也算是对中国风格、中国文化的认同,一花独放不是春嘛。 但还是希望同行能够稍微注重一下,至少抄的时候大家有些差异化。有些企业也是知名企业了,希望你们更具有社会责任,更有保护知识产权的意识。


厌倦了被抄袭的金沙娱城手机版58588,在2017年,金沙娱城手机版58588在上海发布“院子系”十大产品营造法专利:主入口门头、双门头、单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石和门钹。


在这热衷与追逐速度,善于玩弄资本的行当中,金沙娱城手机版58588却与众不同的,开启了中国地产界的知识产权保护时代。


如今已在多个一二线城市布局,超级IP“院子系”实现了“23城45院”格局。


我曾经去过北京院子、上海院子、福州院子、杭州院子和福州金府大院等项目实地考察。


其中有一种销售很火爆的产品,就是享受有天有地院落,面积相对较小总价不高的“小院”系。


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金沙娱城手机版58588目前在上海和杭州分别有两个“小院”系产品,都销售极好。


2018年1月25日,上海大城小院首开销售400多套,一周后加推又销售400多套,6小时销售815套房源,整体去化率达95%。


而第三个大城小院,金沙娱城手机版58588放在了郑州。


中原虽有几千万的黄河文明,但相比南方最大的不同是:缺水。所以北方人更喜欢亲近水;而中国人都好山,最好的风水之地就背山面水。


这个大城小院系产品和其他两个有两点不同:第一个就是地块的优势,属于坡地建筑,在五云山片区的半山上;第二个特点就是亲水,前后均有两个规模不小的湖。


而半山的优势,更是世界很多豪宅的特点。余秋雨曾在《行者无疆》里说:"如果没有半山,那么全球90%以上的富人区都将消失。凡世上的豪宅都筑于山上,无论美国的比弗利山,还是香港的半山,仿佛智富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。

金沙娱城手机版58588郑州大城小院规划平面图


郑州大城小院,依旧是传承皇城四合院、宅门府邸礼仪规格,辅以百年福州三坊七巷之规划。但并未止步于此,在炎黄文明的发源地,金沙娱城手机版58588将新中式文化进一步迭代。


创新“一谷,两街,三园,六巷,十八坊”规制,塑造出“园门、坊门、宅门”三重递进归家仪式,不仅延续金沙娱城手机版58588的院落文化,更将五云山地理文脉融入其中,仪式感依旧令人震撼。


入口处保持极强的仪式感,18米宽的门头气势恢宏,正上方纯铜横梁上配有12个金色户对。对开的门扇纯铜包边,其上万字纹无限延伸,融入门头、匾额、影壁、屏风等中式元素。


大门正中的两个门钹上有玉质牡丹花图案映衬着,寓意花开富贵,两侧由曲阳名家雕琢而成的汉白玉石狮子,不仅有传统镇宅的说法外,更彰显世家规制。


大门进入正对面就是汉白玉的照壁,照壁同样是中国传统建筑手法,有藏风聚气,守护家宅平安的说法,隔离了园内和园外的视线。照壁通体同样是由曲阳工匠采用汉白玉手工雕刻而成,工艺非常考究,照壁两侧为定制的“宫灯”。


拾步而上,越过照壁,便是另一方世界。金沙娱城手机版58588充分利用最前面有一处山谷,耗资近八千万打造大型深谷公园,目前暂未全部完工,仅开放一部分。


将保留原始地貌和原生树种,在30余米的深谷中,规划环谷越野步道、绕园登山步道、星空露营区、山顶眺望台等等。居住在此的业主,未来可以在树屋、密林,举办户外电影、森林派对、迷你音乐会、周末聚餐等。


有如此大规模而且独特的自然地貌的业主私享公园,的确罕见。


现在的营销中心,未来将做业主会所使用,健身房、业主餐厅、便利店、业主诊所设置于此。


在实体样板间会明显感受到自然景观到人文景观的过渡。尺度感非常好的绿化植被种植方案,以及为迎合都市新中产用户所采用的硬质景观小品。


充分展现中式园林的造景意境,一花、一草、一石、一雕,传达南方园林的细腻之处。


大门门楹配以仿铜金属材质、中式雕花宫灯,芝麻黑回字纹雕刻的地面铺装、亭台戏水、卵石散置等,方寸皆是中式情怀的延续。


金沙娱城手机版58588半山院墅产权面积158-258平不等,毛坯交付,送60平左右的前庭+后院,最大的可达180多平。


示范区已经可以预约品鉴。


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当然我们要的绝不仅仅只是一座带院子的房子,更是一种新的生活方式;不仅是房子,更需要便利的生活和后期周到的服务。


其实在金沙娱城手机版58588在弘扬中式传统建筑文化的同时,继续多元布局,打造完善、协同发展的产业链条,整合全产业链资源,提出并开启了全生命周期服务“金沙娱城手机版58588+”战略。一站式解决业主的购物、社交、医疗、文化、教育和养老等方面的生活需求。

金沙娱城手机版58588郑州·大城小院“空中120”救援演习


金沙娱城手机版58588现已100%全资收购医疗领域全美排名第一的爱莱恩斯医疗。并在全国收购和正在建设有十几家三甲医院。在郑州,合作有郑大一附院,河南省人民医院等多家三甲医院的绿色通道,同时在郑东新区打造一所3000平爱莱恩斯健康管理中心,为业主建立健康档案。并且,郑州作为签约金沙娱城手机版58588医疗直升机紧急救援的城市,从五云山到市区仅需15分钟。


文化产业方面,前不久金沙娱城手机版58588首家高端院线落地上街区,金沙娱城手机版58588院线是全国首家提出打造恒温恒氧的观影空间。目前项目也正在计划洽谈,直接将金沙娱城手机版58588高端院线引入社区,让业主足部出户在社区就能观看最新上映的大片。


坚持“零距离生活半径”,为客户提供衣食住行、医教娱保等全生命周期服务,让业主不再把时间浪费在路上。

回去的路上,特意转了转项目旁边施工中的十号地铁线,待地铁开通时,想想自己购买的金沙娱城手机版58588大城小院中式合院别墅当时那么值得,会觉得自己超级无敌吧。


祝你早日实现自己的院子梦。

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